천호동 재개발 사업 시동 걸기 시작 알아보기
천호동 재개발 사업 본격화: 올림픽파크포레온의 영향
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올림픽파크포레온 입주와 천호동 재개발 가속화
서울 강동구 천호동의 재개발 사업이 본격화되고 있습니다. 지난해 11월, 인접한 둔촌동에서 1만2032가구 규모의 메가톤급 재건축 단지인 올림픽파크포레온이 입주를 시작한 이후, 천호동 일대에서도 여러 정비사업이 동시에 추진되며 새로운 국면을 맞이하고 있습니다.
올림픽파크포레온의 성공적인 입주는 주변 지역의 주거 환경 개선에 대한 기대감을 높였고, 이는 천호동의 재개발 사업 추진에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
천호동 주요 재개발 사업 현황
천호동에서 진행 중인 주요 재개발 사업은 다음과 같습니다:
1. 천호3-3구역: 2만4620㎡ 용지에 지하 3층~지상 24층 높이의 아파트 580가구와 부대복리시설이 조성될 예정입니다. 지난 2월 14일에 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 냈으며, 4월 11일 입찰을 마감할 계획입니다.
2. 천호3-2구역: 지난해 4월 신속통합기획 재개발 조합설립 인가를 마치고 400여 가구 규모의 재개발을 추진 중입니다.
3. 천호3-1구역: 634가구로 탈바꿈할 예정이며, 현재 정비구역 지정을 위한 동의서를 받고 있습니다.
4. 천호A1-1구역: 2만6548㎡ 용지에 최고 40층, 747가구 규모의 새로운 주거 단지로 조성될 예정입니다. 지난해 말 공공재개발 정비구역으로 지정되었습니다.
5. 천호A1-2구역: 지하 2층~지상 40층 높이의 아파트 781가구가 조성될 예정입니다.
재개발이 지역 부동산 시장에 미치는 영향
천호동의 대규모 재개발 사업은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 2025년 2월 셋째 주(17일 기준) 강동구 아파트값은 0.06% 상승했습니다. 이는 10주 만에 상승세로 돌아선 것으로, 2주 연속 0.06%의 상승률을 기록했습니다.
특히, 강동구의 대표 단지인 올림픽파크포레온의 전용면적 59㎡ 분양권은 지난달 20억5236만원에 거래되며 신고가를 경신했습니다. 또한, 고덕 그라시움 전용 84㎡도 지난 12일 신고가인 21억원에 거래되었습니다.
향후 전망 및 주민들의 기대
천호동의 재개발 사업이 본격화되면서, 지역 주민들의 기대감도 높아지고 있습니다. 노후화된 주거 환경이 개선되고, 새로운 주거 단지가 조성됨에 따라 삶의 질 향상이 기대되고 있습니다. 또한, 재개발로 인한 인프라 개선과 편의시설 확충은 지역 경제 활성화에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
다만, 재개발에 따른 집값 상승으로 인한 주거비 부담 증가와 원주민 이주 문제 등의 부작용에 대한 우려의 목소리도 있습니다.
이 글은 AI의 도움을 받아 작성되었습니다. 이점 양해 바랍니다. 더 궁금하신 사항은 전문가의 도움을 받아 보시길 바라겠습니다. 감사합니다.
